【2023拒絕醜裝修】新造牆身為何爆裂?責任歸屬該怎麼辦?

牆身出現裂紋不是甚麼奇怪的事,許多人家中也有此情況。但如果是裝修後一兩個月就有牆身爆裂的情況,又是否正常呢?今日裝修佬就來跟大家探究一下裝修後不久牆身就爆裂之謎。

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【2023拒絕醜裝修】新造牆身為何爆裂?責任歸屬該怎麼辦?

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鄉民家中情況

常有人在網路上提問,自己新家的牆面在不久後就出現爆裂的情況,詢問這種情況是否正常。

網友們對此的意見眾說紛紜,一半人說正常、一半人說不正常。有人說應該用紙帶防爆裂、也有人說紙帶不是用在這裡;有人說這是關係到師傅用什麼批土,也有人說是不關批土事;有人說是關冷縮熱脹事,也有人說是與冷縮熱脹無關。

既然眾說紛紜,那麼有沒有一個舉一反三的說法,可以解釋牆身龜裂呢?

普遍的油漆工序是怎樣的?

欲了解牆身龜裂的成因,首先我們要明白一般的油漆工序是怎樣進行的。通常裝修公司進行的工序稱為「剷底批土上漆」,一般情況會用化白水來去除多餘的批土及油漆,再上防潮底漆、批土3次、然後再用沙紙磨平牆身,最後再上1層底漆和2層面漆或直接3層面漆。

牆面龜裂成因

事實上,牆身有裂痕的成因眾多,可以是收水裂紋、熱脹冷縮導致龜裂、施工不當導致新舊漆面分離、建築結構問題等等。因此,我們要將鬆脫的批土剷出,看看是剷除面漆即可、還是連批土層都剷除。以下我們將討論一下批土層不穩的狀況:

新造牆身底層不穩?

如爆出的牆面是厚厚的整幅板塊凸出,很有可能就是底層批土的問題。但剛剛不是說師傅的「剷底批土上漆」包括「剷底」嗎?為何仍會有牆面鬆脫的情況?

其實不少屋主都對「剷底」有誤解。「剷底」一詞在裝修界泛指「剷走鬆灰面漆」而非「剷到見水泥」,故即使剷底完成後亦並不代表底層一定堅固。

剷底的工序難度與剷底的深度相關,剷得越深重新做過底層的功夫亦會越多。例如有些房子原先的批土層很厚,連化白水都不能夠一次滲透到底,所以剷完底要再多剷一次才能徹底剷掉所有鬆脫的批土層,而師傅亦會因此多收附加費用。

責任問題

剷除面漆不包含剷除批土層,因此屋主只能說是師傅疏忽沒檢查,但就與面層施工無關了。至於師傅是否有責任檢查,那就是另一話題,若屋主有所擔憂,在進行油漆工序前,記得請師傅先檢查牆面狀況,避免後續的狀況發生。

但其實屋主也不用太介意責任歸屬的問題,因為新粉刷的牆面如仍在保固期內,師傅一般都會幫忙處理的。

這裡多提一點,如師傅在剷底後發現牆身或天花底層有空鼓問題,由於過程中有可能涉及到泥作工序,裝修公司亦會加收額外的費。

解決方法

無論是批土或是冷縮熱脹等問題,均須剷走鬆脫結構、再批上批土、再漆。

延伸閱讀:【拒絕醜裝修】裝修外貌協會告訴你 為何油漆表面有氣泡圈又有掃痕?

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