首購族注意！最優惠房貸來了，就在八月行政院通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（簡稱：新青安貸款），雖然稱作青年安心貸款，其實不年輕也可以申請，只要年齡18歲以上，借款本人與配偶、未成年子女名下沒有自有住宅的首購族，就符合申請資格。
貸款額度、年限、寬限期皆提高 減輕首購族還款壓力
新青年安心貸款與舊制相比，有更多優惠設計，讓青年首購族購屋後還款壓力較低，堪稱是目前最優惠的房貸方案。新制與舊制比一比，最高貸款額度從原本的800萬提高到1000萬元；貸款期限也從原本的30年延長至40年；寬限期亦從三年提高到五年。實施期限也從原本的113年底止延長至115年7月31日。
貸款超過一千萬元怎麼辦？ 搭配「自購住宅貸款利息補貼」
若貸款額度超過一千萬元，可搭配內政部「自購住宅貸款利息補貼」，此次也跟進補貼1碼，補貼年限維持最長20年，付息不還本寬限期最長5年，不過，但自購住宅貸款利息補貼有其限制，必須符合條件包括低於一定所得及財產標準等規定，最高額度台北市250萬元、新北市230萬元、其他縣市210萬元，這點就必須留意自己是否符合資格囉！
貸款年限、寬限期雖延長 留意後續還款壓力
首購族參加新青安房貸，貸款1000萬元，前五年只需月繳1萬4792元利息，雖然一開始還款壓力較低，但5年後每月須繳本息3萬1983元房貸，負擔會增加約一倍之多，貸款朋友還得評估後續付款能力。此外，雖然新青安房貸沒有年齡上限，針對不同地段、年齡、屋齡，銀行本來就會訂定內部年限規範，所以年紀較長的申請人貸款期限可能也將有所差異。
承作銀行以公股銀行為主
主要是公股銀行，包括臺灣銀行、台灣土地銀行、兆豐國際商業銀行、合作金庫商業銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、臺灣中小企業銀行。詳細辦法可參考：財政部青年安心成家購屋優惠貸款精進方案
