不想婚後吵架?11 個新婚屋主裝修常見疑問

新人結婚前後通常都會考慮買房,買房後的裝修又是一件令人頭痛的事,今日就裝修佬為大家解答一下新婚夫妻買房後要面對的難題吧!

夫妻裝修常見疑問

1.新人買房後,裝修前有甚麼要注意?

很多時後屋主們都有錯誤且不符合實際情況的想法,其實網上看到的很多都只是設計圖,或是調整過的實境圖,顏色、光線、角度和空間感都與現實有落差。

另一方面,照片也不能反映現實單位的手工,如收口的手工,所以,屋主一定要到完工現場參觀,最好是剛入住,就能看到實物。

不想婚後吵架?11 個新婚屋主裝修常見疑問

2.有甚麼裝修細節可自行處理,以達到節省開支的目的呢?

全屋裝修部分也應由師傅進行,節省開支未必是要自行完成工序,可選擇合理的低息貸款去挑選建材或是採用省錢的方法。

例如大部分人都會訂製地台床,但其實床有幾個固定的尺寸,不需要訂製,市面上亦有積木地台床,買回來組裝一起的價錢會比訂製便宜,日後可以轉賣或自由變動空間大小。

3.需要求聯絡師傅出示甚麼資料?有沒有必問的問題呢?

證照的話最重要是水電,其他都不太重要。問問題的話,要看新婚屋主有多少東西想要是特別的,例如要做特色牆,即使師傅有三十年經驗,沒做過就不是專業。如果新人特別喜歡個人化的設計,就要確保你所選擇的裝修公司有相關的案例。

4.新婚屋主之間應如何溝通呢?

很多新人裝修訂在結婚前進行,但結婚已是一件大事,兩件事同時發生通常都會產生爭執,爭執的主因是錢,只要訂下及實行預算就可避免爭執。屋主分工亦應明確訂明,包括設計、買料、與師傅溝通等步驟由誰負責。

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5.如何評估價錢及判斷手工細節?

裝修報價方面,一定要貨比三家。屋主應先考慮找那類型的裝修公司,然後找幾間報價比較,例如一間是朋友介紹、一間街外、一間裝修平台,可從全面的角度找到一個合適的報價。

手工方面,戶主一定要到現場視察,仔細觀察手工位,並應察看有沒有一些工程常見的問題。

6.親戚朋友介紹也會出問題?

熟人介紹其實很常出問題,當中有幾個成因,第一是圈子小,選擇很少,較難找到最適合的;第二,經熟人介紹,屋主未必敢直接提出自己的要求,怕影響關係。找熟人介紹,也應要再找外面的公司作比較,才有一個客觀的標準。

7.「以低價取勝」一定好?

成本最低不一定最好, 最重要的是沒有缺陷,因為有缺陷所產生的問題可以長達10年以上。想省事一定不可以在重要的項目省錢,例如買一個陳列櫃,但那個櫃子你想要使用十年以上,這樣的話風險相對地大很多。

省錢可考慮於大項目著手,如地磚或牆磚沒問題可以不拆,把新的物料直接蓋上面,每個空間可以省下不少拆除費用。

8.「口頭協議」容易出問題?

裝修報價單通常是簡單的,不會寫得很清楚,口頭協議是一個好方法去補足報價單內的不足,口頭協議後可於LINE訊息中留下記錄,避免日後出現誤會或爭執。

9.如何檢查裝修後的新居?

其實入住後才檢查就已經太遲了,因為中期有很多工序已經要驗收,例如完成泥作後就要檢查,有問題要立即提出,不然待泥作師傅退場後就太遲了,另一些例子是進行油漆工程後才發現批灰不平,完工後才進行試水等等。

10.如何試水? 試水有甚麼作用?

試水一般是指給水、排水及漏水測試,給排水可以在裝修完成後檢查,漏水則需於完成防水膜後,注滿水作測試。

11.有哪些部份需要入住前做深層清潔?

去甲醛是應該要做的,只要噴劑可黏在天花與牆身,你不擦走,就一直有效,日後添置家具及建材時都有可能會釋放甲醛,所以去甲醛是十分必要做的。

而除蟲是一個有限期的行動,若想減少昆蟲出現的機會,仍需保持室內環境整潔。若對衛生的要求較高,可考慮作水管清洗,因為水管由工廠製造到裝修入屋都是沒有清洗過的。

另外,冷氣機亦是霉菌的來源,市面上有工序是可以幫冷氣作防霉,每年清洗一次,可讓屋主住得安心。

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